CampoFelice_

Sob a gestão doCentro Regional American Liberty, o Campo Felice EB-5 Investors financiará o Grupo MacFarlane (também conhecido como “o Desenvolvedor”), uma empresa de desenvolvimento que desenvolverá a propriedade Campo Felice Riverfront Senior Living.

A propriedade é um antigo hotel que será transformado através de uma remodelação total para uma comunidade de 323 unidades em Fort Myers, Flórida. A primeira fase do Campo Felice será uma instalação de vida independente completa com uma ampla gama de amenidades de última geração, incluindo duas piscinas, banhos de sol ao ar livre, recursos de acessibilidade em todas as unidades, uma sala de cinema e restaurante no local, arrumação serviço, transporte com motorista e um centro de bem-estar e clínica no local. O Desenvolvedor incorporará design contemporâneo e tecnologias amigáveis ​​ao meio ambiente em todos os aspectos da construção. Uma garagem no local proporcionará estacionamento de residentes, bem como espaços adicionais a serem alugados para a Cidade de Fort Myers.

Campo Felice está localizado no distrito de Riverside, no centro de Fort Myers, um distrito histórico situado ao longo das margens do rio Caloosahatchee. Esta localização coloca o Projeto em uma Zona de Desenvolvimento do Estado da Flórida e na Zona de Desenvolvimento da Cidade de Fort Myers, permitindo que ele se qualifique para vários incentivos importantes e benefícios fiscais. A revitalização contínua em torno do bairro Riverfront aumentará o apelo do projeto para residentes, incluindo o desenvolvimento de novos espaços públicos, varejo e compras, restaurantes e instalações de entretenimento de acordo com o Projeto de Redevelopment da Cidade de Fort Myers.

Fort Myers é o lar de uma população crescente de adultos com mais de 75 anos, bem como o grupo demográfico composto por crianças adultas. A população de idosos com mais de 75 anos, os principais consumidores de serviços da comunidade de idosos, deverá crescer a uma taxa anual média acima de 3% nos próximos cinco anos na área de Fort Myers, superando o crescimento populacional como um todo.

Devido a esta alta concentração de adultos seniores, comparáveis ​​instalações de vida independentes e assistidas na área apresentam taxas de ocupação extraordinariamente elevadas de 97,5%. Nenhuma propriedade mantém uma taxa de ocupação abaixo de 92%, indicando uma forte demanda por serviços da indústria. Apesar da demanda clara, não há novas instalações de vida independente atualmente no pipeline de desenvolvimento, apontando condições favoráveis ​​para Campo Felice. A demanda por comunidades residenciais seniores na área de Fort Myers continua tão aguda que o Desenvolvedor espera atingir uma ocupação estabilizada de 95% em apenas 22 meses de lançamento.

Isso não deve ser interpretado como uma oferta. Para perguntas, envie um e-mail para info@americanlibertyeb5.com.

 

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