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Campo Felice


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Sob a gestão do Centro Regional liberdade americana, Campo Felice EB-5 Investors financiará o MacFarlane Group (também referido como “a incorporadora”), uma empresa de incorporação que desenvolverá a propriedade Campo Felice Riverfront Senior Living.

A propriedade é um antigo hotel que será transformado, através de uma total remodelagem, em uma comunidade para idosos com 323 unidades em Fort Myers, na Flórida. A primeira fase do Campo Felice será um estabelecimento independente para idosos com uma grande variedade de amenidades de ponta, incluindo duas piscinas, área de banho de sol, estruturas de acessibilidade, estruturas de acessibilidade em todas as unidades, cinema e restaurante internos, serviço de limpeza, transporte com motorista e uma clínica e centro de bem-estar interna. A incorporadora vai unir design contemporâneo e tecnologias ecológicas em todos os aspectos da construção. Um estacionamento interno fornecerá vagas de carro aos residentes, além de espaços adicionais para serem alugados à cidade de Fort Myers.

O Campo Felice está localizado no distrito de Riverside, no centro da cidade (Downtown) de Fort Myers, um bairro histórico situado ao longo das margens do rio Caloosahatchee. Essa localização põe o projeto em uma Zona Empresarial do Estado da Flórida e Zona de Desenvolvimento da Cidade de Fort Myers, permitindo que ele se qualifique para diversos incentivos e benefícios fiscais importantes. A atual revitalização em torno do distrito de Riverfront aumenta a atratividade do projeto aos residentes, incluindo o desenvolvimento de novo espaço público, lojas e comércio, restaurantes e opções de entretenimento, de acordo com o Projeto de Redesenvolvimento do Centro da Cidade de Fort Myers.

Fort Myers é o lar de uma população crescente de adultos com mais de 75 anos de idade, bem como o grupo demográfico que compreende seus filhos adultos. A população de idosos com mais de 75 anos de idade, os principais consumidores de serviços comunitários Senior Living, está projetado para crescer a uma taxa anual média superior a 3% nos próximos cinco anos na área de Fort Myers, ultrapassando o crescimento da população como um todo.

Devido a alta concentração de idosos, lares de idosos independentes e assistidos comparáveis na região contam com taxas de ocupação extraordinariamente altas de 97,5%. Nenhuma propriedade mantém taxas de ocupação menores que 92%, indicando forte demanda para serviços dessa indústria. Apesar da clara demanda, não há nenhum lar de idosos independente no cronograma de desenvolvimento, apontando condições favoráveis ao Campo Felice. A demanda por comunidades residenciais para idosos na área de Fort Myers continua tão forte que a incorporadora espera atingir uma ocupação estável de 95% em apenas 22 meses após o lançamento.

Isso não deve ser tratado como uma oferta. Em caso de dúvidas, envie um e-mail para [email protected]

TODAS AS INFORMAÇÕES DESTE SITE, ASSIM COMO ANEXOS E/OU REFERÊNCIAS NESTE DOCUMENTO NÃO CONSTITUEM OFERTA DE VENDA OU SOLICITAÇÃO DE OFERTA DE COMPRA DE PARTICIPAÇÕES EM QUALQUER VALOR MOBILIÁRIO OU PRODUTOS DERIVADOS DE VALOR MOBILIÁRIO DE QUALQUER TIPO, OU QUALQUER TIPO DE ACONSELHAMENTO, RECOMENDAÇÃO OU ESTRATÉGIA DE COMPRA OU INVESTIMENTO. NENHUMA OFERTA DE VENDA OU SOLICITAÇÃO DE OFERTA DE COMPRAR DE PARTICIPAÇÃO EM QUALQUER VALOR MOBILIÁRIO OU PRODUTO AFIM PODE SER FEITA A UM POTENCIAL SOLICITANTE (I) ATÉ QUE UMA CÓPIA DOS MATERIAIS APLICÁVEIS DA SOLICITAÇÃO TENHAM SIDO FORNECIDOS E REVISADOS PELO COMPRADOR POTENCIAL, QUE DEVEM SER PREENCHIDOS E DEVOLVIDOS DE ACORDO COM OS TERMOS DESTE DOCUMENTO, (II) A MENOS QUE FEITO EXCLUSIVAMENTE FORA DOS ESTADOS UNIDADES A UM SOLICITANTE POTENCIAL QUE NÃO SEJA CIDADÃO DOS ESTADOS UNIDOS NEM RESIDENTE PERMANENTE DOS ESTADOS UNIDOS, DE ACORDO COM AS REGULAMENTAÇÕES DA LEI DE VALORES IMOBILIÁRIOS DE 1933, CONFORME ATUALIZADA; E (III) EM QUALQUER JURISDIÇÃO NA QUAL TAL OFERTA OU SOLICITAÇÃO SEJA ILEGAL. QUALQUER REPRESENTAÇÃO DO CONTRÁRIO É ILEGAL. NÃO FAZEMOS GARANTIAS OU REPRESENTAÇÃO COM RELAÇÃO AO DESEMPENHO DE NENHUM INVESTIMENTO, À TAXA ESPECÍFICA DE RETORNO DE QUALQUER INVESTIMENTO OU AO RETORNO DO CAPITAL.

Campo Felice

Sob a gestão do Centro Regional American Liberty, os investidores EB-5 do Campo Felicefinanciarão o MacFarlane Group (também referido como “a incorporadora”), uma empresa de incorporação que desenvolverá a propriedade Campo Felice Riverfront Senior Living.

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Campo Felice Phase II


Sob a gestão do Centro Regional American Liberty, os investidores EB-5 do Campo Felice financiarão o MacFarlane Group (também referido como “a incorporadora”), uma empresa de incorporação que desenvolverá a propriedade Campo Felice Riverfront Senior Living. A Fase II oferecerá um lar de idosos de 7 andares, instalação para cuidados da memória e espaço para consultório médico localizado adjacente à Fase I do Campo Felice, em Fort Myers, Flórida.

O projeto criará 506 empregos permanentes que são resultado desse desenvolvimento. Para atingir o levantamento de capital para o EB-5, de US$ 18,5 milhões, cada investidor terá o benefício de 13,6 empregos, o que é 36% a mais que o exigido (requisito mínimo de 370 empregos).

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Campo Felice Phase II

A Fase II oferecerá um lar de idosos de 7 andares, instalação para cuidados da memória e espaço para consultório médico localizado adjacente à Fase I do Campo Felice, em Fort Myers, Flórida. Os idosos do Campo Felice poderá desfrutar de programas de bem-estar, serviços de limpeza, transporte com motorista e mais. A propriedade será desenvolvida pelo MacFarlane Group.

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Prima Luce


Um condomínio de frente para o rio com 26 andares e 176 unidades em Fort Myers, Flórida. Construção com início em março de 2016. O projeto será realizado pela empresa Prima Luce, LCC. O projeto criará 1.199 empregos permanentes como resultado desse desenvolvimento. Para atingir o levantamento de capital de US$ 30 milhões do EB-5, cada investidor terá o benefício de 19,98 empregos, que é 99,8% mais que o necessário (pré-requisito mínimo de 600 empregos).

A construção começará em março de 2016.

Mais dúvidas? Envie um e-mail para [email protected]b5.com.

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Prima Luce

Um condomínio de 26 andares duplos e 176 unidades em Fort Myers, Flórida. Esse condomínio de alto padrão fica localizado no centro histórico de “River District”. Sua excelente localização ao longo das margens do belíssimo rio Caloosahatchee oferece uma vista panorâmica incrível da água e amenidades incríveis. O projeto será desenvolvido pela Prima Luce, LLC.

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